Description du bien

Ce bien se situe à Cabanès, dans l’Aveyron, à proximité de Naucelle, à la frontière du Tarn.

Cette propriété se compose tout d’abord d’une maison d’habitation avec deux salles à manger, une arrière-cuisine, une salle de bain avec WC ainsi que d’un étage avec 4 chambres allant de 23 à 11 m² et une autre salle de bain avec WC. Un garage en brique se trouve également sur la propriété.

A côté de la maison, nous pouvons retrouver plusieurs dépendances agricoles ; il y a tout d’abord une ancienne étable de 189 m². Nous retrouvons également un premier hangar, mitoyen à une bergerie puis un second hangar mitoyen à l’ancienne étable.

Le tout se situe au bord d’une route facilement accessible et dispose également d’une parcelle d’environ 1 hectare derrière la propriété.

Ce bien dispose également d’une quinzaine d’hectares occupés par bail rural et dissociable des bâtiments à la vente.

À seulement 15 minutes de Naucelle, 35 minutes de Rodez et 1h30 de Toulouse, la propriété bénéficie d’un cadre rural paisible, tout en restant bien connectée.

Idéal pour un projet d’installation à la campagne, une reconversion, un gîte ou un lieu de vie en pleine nature, à proximité de la vallée du Viaur et de nombreux sentiers de randonnée.